男子在海底捞吃出烟头,北京王府井成为“最壕步行街”

年关将近,万亿级餐饮市场再出新消息,有人欢喜有人忧。一方面,美国快餐巨头百胜集团,终于把“全美最好吃的汉堡”Habit拿下,与KFC并列双料快餐王。而另一边,男子在海底捞吃出烟头所求赔偿,员工却以“扰乱公共秩序”为由报警。更多商业资讯,且看今日奇扒说晚报~

公司要闻

1

万达商业板块人事变动频繁

年底三名高管离职

有自媒体爆料称,万达商管集团副总裁梁飞建、万达商管集团高级总裁助理兼规划中心总经理黄驾宙、万达商管集团首席总裁助理兼招商中心总经理王锐,三个人的名字同时在组织架构栏里消失了,疑似离职。

为此,奇点君向万达方面求证,内部人士证实了三位高管离职的说法,并表示是正常的人员变动,对此不予置评。

据悉,王锐和梁建飞同属“二进宫”,王锐之前是正荣地产副总裁,从万达出走,又回归万达。

奇点君点评:年末高管变动频繁,万达还会有下一次人事“换血”吗?

2

男子在海底捞吃出烟头

员工反以“扰乱秩序”为由报警

近日,陕西宝鸡的陆先生与家人在海底捞吃火锅时,在火锅里发现一根已经煮烂的烟头。陆先生与店长几番沟通,并没有得到满意的解决方案。期间,海底捞员工竟报警,说陆先生声音太大,扰乱公共秩序。

次日,陆先生接到自称是海底捞西安总部的电话,对方称愿给1000元私了,但陆先生要求赔偿1元,店铺停业整顿一星期。目前双方仍在协商中。

奇点君点评:这一次是“吃出卫生巾”式的碰瓷,还是海底捞检查与服务的缺失?

3

无印良品回应:“中国区利润大跌”不属实

近日,有新闻称日本生活品牌无印良品MUJI“中国区利润8年来首降”,并多次被曝质量问题。

对此,MUJI中国总部表示,“我司从未公布过中国大陆市场具体销售额数值,且根据现已公布的官方IR信息,报道中所提及的数据存在多处事实性错误。”

奇点君点评:质量问题无可否认!消费者的眼睛是雪亮的~

4

百胜餐饮集团3.75亿美元收购Habit

后者在中国有7家门店

美国快餐巨头百胜餐饮集团周一宣布,将以3.75亿美元收购总部位于加州欧文市的连锁快餐厅运营商Habit Restaurants。

Habit主要供应炭烧汉堡、三明治和牛排炸鸡等美式食物,其炭烧汉堡(Charburger)曾多次被评为美国最好吃的汉堡。目前该公司在美国和中国拥有约300家餐厅,包括中国的7家。

奇点君点评:“全美最好吃的汉堡”与“快餐一哥”KFC,将在百胜大旗下一较高下~

5

贵人鸟6769.5万股将二次拍卖

此前因无人竞买流拍

今日,贵人鸟发布关于控股股东所持部分股份将被第二次司法拍卖的公告称,本次拍卖为第二次司法拍卖,被拍卖的6769.5万股无限售条件的流通股占贵人鸟总股本的10.77%,占贵人鸟集团所持贵人鸟股份的 14.13%。

此前,贵人鸟股份于12月16日及12月17日,京东司法拍卖平台进行第一次拍卖,均因无人竞买而流拍。

奇点君点评:受“资金牢笼”所困,贵人鸟能否平安飞过2020?

消费面面观

6

2019年阿里步行街经济报告:

南京路、江汉路、解放碑消费力最强

今日发布的《2019年阿里巴巴步行街经济报告》显示,从2018年10月至2019年10月,11条试点步行街新消费蓬勃,线下消费金额同比增长36.7%,并呈现出年轻人增多、夜间消费活跃等积极趋势。

其中,上海南京路、武汉江汉路、重庆解放碑消费力最强,在总消费金额上领先。北京王府井、上海南京路、重庆解放碑则是“最壕步行街”,客单价领先。

此外,成都宽窄巷子、上海南京路、杭州湖滨路对年轻人吸引力最强,占年轻客流前三位;武汉江汉路、广州北京路、沈阳中街的年轻消费者占比最高。

奇点君点评:消费水平的提高推动了一座座“老街新生”~

长租分享

7

旭辉领寓与新加坡GIC成立长租公寓投资平台

1月7日,旭辉领寓与新加坡政府投资公司(GIC)在沪举行长租公寓投资平台启动仪式。该投资平台投资规模为5.7亿美元,计划未来4年内投资于中国一线和二线城市优质位置的长租公寓项目。

此次平台收购两个项目:北京顺义26街区共计800余套,以及上海西区核心地段,项目,未来将推入市场逾400套品质白领公寓。

奇点君点评:这才是长租公寓与资本的良性合作~

奇点商业地产原创

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头条号丨大风号丨百家号丨新知号

大叔去了趟银行以后,突然变“小伙”?监控拍下这一幕…

一个粗心的失主

遇上一个贪心的路人

于是故事这样发生了……

2019年12月16日

上海静安公安分局芷江西路派出所

武女士急匆匆来报案:

她当天下午

遗失了一个卡包,

内有身份证和银行卡。

当晚10点多,

她收到银行的取款通知短信,

才得知银行卡被连续提现2次,

每次5000元,共计1万元。

民警立即展开侦查

调取了武女士银行卡的取款记录

是当晚在中兴路一处ATM取的款

监控视频显示,

当晚10点左右,

一个穿连帽衫、戴口罩的男子

蹑手蹑脚地走进ATM机隔间,

分两次取走卡内1万元的余额。

男子取钱后快速离开,

民警一路循线追踪,

男子最终消失在监控画面中,

案件一时陷入僵局。

“看取钱男子的穿着打扮,

像是个年轻人,

但是白天武女士丢包的现场

并没有发现嫌疑的年轻人出现。”

民警转换思路进行逆向追踪,

下午武女士在另一处ATM机取过钱,

把卡包遗落在了此处。

之后,

一名头发稀少的红衣中年男出现了。

在发现武女士的卡包后,

中年男稍作犹豫将其放进口袋。

如果他是个拾金不昧的好人

故事就是另一个版本了――

可惜,

捡到卡包的中年男子心生歪念,

想趁机发一笔“横财”。

为了掩人耳目,

男子还做了充分的准备:

先回到家找衣服换装

摇身一变成了穿连帽衫的“年轻人”,

戴上了口罩遮掩面容。

隔了4小时后,

他特意到另一处的ATM机操作,

将失主卡内的1万元取出。

经进一步查询比对,

民警很快锁定了犯罪嫌疑人的身份,

在其暂住地将男子姚某抓获。

姚某自以为聪明想逃避制裁

终究难逃法网!

目前姚某因涉嫌信用卡诈骗罪

被上海静安警方依法刑事拘留。

为自己一时的贪念付出代价

这个春节大概要让他终生难忘了

莫伸手,伸手必被捉!

说完了姚某再来看看失主,

武女士在这起事件中

也是要总结下教训的。

失主犯的第一个错误

不知是没发现还是别的原因

总之银行卡没及时挂失!

第二个也是很关键的错误,

武女士的银行卡密码太过简单,

让姚某有了可乘之机。

姚某交代,

他在银行取钱时捡到卡包,

内有一张身份证和三张银行卡。

经过几次尝试后,

他惊讶地发现,

银行卡密码就是身份证号码。

说了多少次啊!

不要用简单的密码

比如12345这样的;

也不要用生日或身份证号码!

特别是用身份证号码作密码

还要跟银行卡放在一起的

说你什么好呢!

总之请大家记住了

看好自己的随身财物

也检查下密码是不是过于简单

赶紧改过来!

来源|新闻晨报综合,周到APP 吴艺璇

编辑|罗霜

未婚女子婚姻状况成离异,竟和办北京车牌有关

未婚女青年花钱

找车虫办北京车牌

此后却发现自己被人冒名顶替

办理结婚登记又迅速离婚

未婚女青年婚姻状况成离异

29岁的未婚女青年徐倩(化名)提起行政诉讼,将西城区民政局告上法院。起诉书中称,她在民政局发现,自己与一名陌生男子杨某于2017年12月22日登记结婚,接着又在一个月后办了离婚。可她在办理结婚登记的时间正好人在国外,有出入境记录为证,根本不可能与杨某办理结婚登记。

徐倩认为,民政局审查不严,造成自己与陌生人杨某登记结婚。作为一个20多岁的未婚女青年,她的婚姻状况竟成了离异。徐倩请求法院撤销自己的结婚登记。

区民政局辩称,徐倩与杨某结婚登记的材料都是自愿提交的,民政部门进行了细致的形式审查,没有违法情形。而且,结婚登记必须提交户口本、身份证、结婚登记用的证件照,即使不是徐倩本人提交,也是其授意提供给民政部门的。三份文件同时丢失又被人冒用结婚登记的可能性微乎其微。

在诉讼过程中,为了证明自己没有去登记结婚,徐倩向法院申请进行对自己结婚登记表上的签名进行笔迹鉴定。司法鉴定结果显示,登记表上的签名确实不是徐倩的字迹。

办京牌找“车虫”

假结婚来过户

既然徐倩本人没去办结婚登记,陌生人是出于什么动机,又怎么能拿到她的身份证件和照片去登记结婚,接着又迅速离婚呢?

在案件审理过程中,法院也多方寻找那个与徐倩登记结婚的北京人杨某。可是,杨某常年不在户籍地居住,始终联系不上。

徐倩向法官坦陈,她是外地人,因为想办北京车牌,就花钱找了“车虫”,并按照“车虫”的要求把证件都给了对方。徐倩一口咬定,她并不知道车虫是用假结婚过户的方法办来车牌。用于结婚登记的照片也是拿她的照片合成的。

民政部门对此十分气愤,指责徐倩和杨某视国家行政机关和结婚登记为儿戏,认为这种不诚信的行为不应被保护,请求法院驳回徐倩的诉讼请求。

法院审理后认为,徐倩未能妥善保管自己的身份证件,将自己的身份证、户口本出借给他人,导致杨某与他人拿着徐倩的证件办理了结婚登记。但是,根据查明的事实,杨某确实与他人冒用徐倩身份办理结婚登记。

行政诉讼审查的是行政行为的合法性问题,因为杨某与徐倩结婚登记的行为确实不具有事实根据,所以法院依法只能确认其违法。

虽然赢了官司,但徐倩恐怕仍然得不偿失。民政部门在诉讼过程中表示,会参考关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的相关文件来处理此事。

记者从网上查询到了这份由国家发改委、中国人民银行、民政部、人力资源和社会保障部等30多个部门联合签署的文件,如果上了婚姻严重失信“黑名单“,将在求职认知、评先评优、融资授信、认证融资等诸多方面都受到影响。

来源:北京日报

震撼!侏罗纪世界努布拉岛入住通州!快来领你的专属恐龙蛋!

小编(今日通州:tongzhou99)获悉,近日,北京环球度假区发布侏罗纪世界努布拉岛主题视频,向公众介绍侏罗纪世界努布拉岛背后环球影业和安培林娱乐联合出品的系列科幻影片《侏罗纪世界》的精彩冒险故事。

作为北京环球影城七大主题景区之一,侏罗纪世界努布拉岛将于2021年度假区开园时对外开放

关于《侏罗纪世界》

《侏罗纪世界》由环球影业和安培林娱乐联合出品,为观众呈现精彩又刺激的沉浸式探险经历。

该系列电影以令人信服的科学理论为基础,以充满想象和冒险的精神塑造了众多外形与个性各不相同、并可被人类拥有的恐龙角色。

通过使各年龄阶层的观众沉浸在与恐龙这一伟大物种的共同经历的惊险旅程之中,该系列电影启发大家重新思考文明与自然和谐共存的方式。

《侏罗纪世界》不仅仅是一个在全球范围内拥有超过50亿美元票房的电影系列,更打造了一个前所未有的,集探索、发现和史诗般冒险于一体的世界。在这里,恐龙再一次复活,生活在“侏罗纪世界”中。

《侏罗纪世界》的故事

在哥斯达黎加海岸外的努布拉岛上,一群恐龙因基因工程得以重生,栖息于豪华的“侏罗纪世界”恐龙度假区之中。

《侏罗纪世界》系列电影的故事,从一只残暴的转基因恐龙逃出监笼并在努布拉岛上引起混乱开始。

动物行为学家欧文和“侏罗纪世界”运营主管克莱尔,不仅在恐龙袭击中拯救了命悬一线的游客和乐园,而且在四年后努布拉岛休眠火山爆发时,为防止岛上剩余恐龙的灭绝,再次展开了拯救恐龙的行动。

关于北京环球度假区――侏罗纪世界努布拉岛

欢迎来到侏罗纪世界努布拉岛,在史前恐龙再次踏足的努布拉岛开启一场神奇而刺激非凡的探险历程!

北京环球度假区以传奇的《侏罗纪世界》电影为蓝本,汲取影片精髓,精心打造令人身临其境的主题景区,为宾客呈现刺激非凡的冒险体验。

亲身面对威猛强大的霸王龙、迅猛龙、甲龙,以及令人望而生畏的暴虐霸王龙,开启一段命悬一线的惊悚冒险,皆在侏罗纪世界努布拉岛。

现在,一大波恐龙蛋已来到北京环球度假区!邀请广大粉丝加入侏罗纪世界努布拉岛孵蛋计划,认领并“孵化”你的恐龙蛋,提前踏上冒险之旅!

小编亲测领到并孵化了一只恐龙界的智慧担当迅猛龙。

并且小编的小伙伴们也都纷纷领到了其他的各种恐龙,种类超多哦,赶紧往下看吧!

恐龙霸主霸王龙

头上有3支犄角的三角龙

外表可爱的冥河龙

长者魔鬼般的角的食肉牛龙

恐怖的转基因物种暴虐霸王龙

跑步超快的似鸡龙

尾巴超长的迷惑龙

身披“铠甲”,全副武装的甲龙

想领取自己的专属恐龙吗?

杭州奥体33方房,一口价35万?有这等好事?看完倒吸一口冷气!

图、文/lin

临近年关,朋友圈有人发出特价房的广告,称萧山区奥体南有楼盘搞特价,20套房源,朝南38.88�O一口价39万9999元;朝北33.87�O一口价34万9999元”。

这么便宜?总价不到40万?折合单价仅约10300元/�O?在周边均价三万左右的情况下,这里单价只要一万出头?都让人觉得颇有些不可思议。

特价房为何便宜得让人吃惊?

带着诸多疑虑,我们来到这个位于萧山区建设一路与通惠北路交叉口的特价“公寓”一探究竟。

摄/lin

“除了没有产权证,我们华冲银座和其他公寓没有差别,价格是我们最大的优势。”销售介绍说,“这栋楼拿地的时候是座写字楼,现在改成了公寓。”

“没有产权证还能卖?”“写字楼改成的公寓也能卖?”为了打消我们的疑问,销售拿出了他们与购房者签订的合同范本,合同封面赫然写着“房屋租赁合同”几个大字。

合同封面写着“房屋租赁合同”

“因为没有产证,我们签署的是房屋租赁合同,但是我们可以保证这份合同也同样具有法律效益。”

合同有效吗?

超20年部分不受法律保护

在这份合同上,这个叫华冲银座的地方,最初的案名叫“杭州华冲科技中心”,大楼的土地使用证号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证号和建设工程施工许可证号皆已注明。

由于商业办公用房和住宅还是略有不同,要实现居住需要改建报批。我们发现,尽管华冲银座的卫生间功能已改建完成,厨房油烟管道也已接通,但产权并未明确分割到每一户,也就是销售口中的没有产证,只能以租赁的方式进行交易。

房屋租赁合同

而根据合同显示,出租方“杭州华冲商业管理有限公司”,法定代表人“王大冲”,产权方为杭州华冲科技有限公司。房屋用途为商业办公,建筑物产权40年。

合同中关于地块性质与土地使用年限的表述

甲乙双方签订房屋租赁合同,期限20年,签订时间2020年7月1日至2040年6月30日止,租赁期满后,将自动续约第二阶段到2050年11月3日。

合同中关于租赁期限的条款

也就是说,华冲银座的产权在开发商手上,消费者并不拥有房屋产权,只是租赁,付出的款项实际上是作为租客交给开发商的租金,也就是说这套房子是租来的,消费者只是承租人,只有转让或转租赁权。

2017年8月30日,杭州正式发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》,方案内说明只要符合相关标准,写字楼、商场、酒店等商业项目都可以按照规定改建为租赁住房。村集体10%留用地以及存量工业、商业办公用地、用房新(改)建为租赁住房的,各区应根据“因地制宜、有序开展”的原则,制定试点工作方案,并报市政府批准后执行。而涉及到“商改租”的报批、规划等内容时,销售的回答就比较含糊。

根据我国合同法规定,租赁合同的期限不得超过20年。在销售拿出的租赁合同的第四条租赁期限里清楚写道,约定第一阶段为期20年,由于产权40年的华冲银座距离2010年建成已过去10年时间,因此第一阶段期满后自动延续到第二阶段直至2050年11月3日止,共计30年,开发商另外附了一份补充协议。

补充协议

补充协议中还约定,20年租赁期限届满后,承租人无需再支付任何租赁费用,只需支付物业费、公共能耗费、维修费等与使用物业相关的费用,等于0租金使用。

合同附件:租赁房屋装修标准

对此,我们咨询了浙江丰国律师事务所律师陈松涛,陈律师告诉我们,合同中开发商虽然将房屋租赁期限写成了两个阶段,第一个阶段20年,第二个阶段十年,第一阶段到期后自动续期,但是,这种做法属于变相违反了最长租赁期限的规定的行为,即使20年之后的部分不收取任何费用,但20年最长期限一满,这份合同,包括补充协议将不受到法律保护。这样的做法可以说是在打擦边球。

三年后返购能信吗?

没有产权会有什么麻烦?

在周边均价三万的情况下,华冲银座的超低准入门槛让不少人非常心动。

销售说:“我们这栋公寓有一个特别的地方,就是以3年作为时间点,如果到时候你不想这个房子了,可以选择解约,我们将原价回收这套房子,等于你卖回这套房子给我们。”

不过在销售展示给我们的合同中,我们并没有看到有这条约定。“这是一条新规定,目前我们的合同还在修改当中,新合同里这里会注明,你看的是旧合同,所以暂时没有。”销售这样解释道。

三年后原价回购,也就是说可以理解为让你白住三年,竟有这等好事?三年时间,或许沧海桑田,能否如愿原价实现退房还是个未知数。毕竟,想从别人口袋里拿回钱,那是困难的。所谓的美好,在实际操作中往往存在不确定性,可能会因为一些难以预见的风险,发生纠纷。

摄/lin

以租赁协议的方式存在的无产权“公寓”,承租方不能用来抵押或出售,只能通过租金的方式来缓慢变现,收益率再高,按目前的租金水平,回款周期至少也要10年以上。

而这样的公寓,不仅变现困难,还存在血本无归的可能:如果房屋所有人将这栋楼抵押,一旦出现资不抵债的情况,对承租者来说,又存在一系列风险。

如果你还是看到它的低总价,但手上现金又不够,由于是租赁,按揭贷款也是走不通的,承租者往往只能选择利息高昂的信用贷。此外还需面对政策的高度不确定性有可能带来的麻烦。

擦亮眼睛,你以为的捡漏,到头来可能最终坑的还是自己。

编辑:浅眠

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遇害医生杨文遗体告别仪式在京举行 家属:相信司法机关会严惩凶手

杨文同志家属表示:“感谢北京市、民航局、卫健委、民航总医院,杨文医师的老师、同学、同事、朋友以及社会各界爱心人士对杨文医师的深切缅怀和对杨文医师家人的关心关怀、帮助照顾。相信司法机关一定会严惩凶手。”

中国民航网讯:1月5日8时,民航总医院副主任医师杨文同志遗体告别仪式在北京八宝山殡仪馆举行。2019年12月25日零时50分,杨文同志因公殉职,终年51岁。

民航局、国家卫健委、北京市卫健委等相关单位领导,民航总医院医护人员代表,北京医疗机构代表,以及杨文同志亲友、自发前来的群众等到场为杨文同志送行。

杨文同志于1992年9月参加工作,兢兢业业奋斗在救死扶伤的第一线。

杨文同志对党忠诚,拥护党的路线、方针、政策,坚持原则,胸怀坦荡,光明磊落,高风亮节,一身正气。2003年,她不畏风险,始终坚守在抗击“非典”的最前线;她曾在北京怀柔区第二医院连续工作7个月,抢救许多来自山区的危重患者;2008年,她代表急诊科参加第29届北京奥运会、第13届北京残奥会志愿服务工作。她始终严格要求自己,做到了“平常时候看得出来,关键时刻站得出来,危急关头豁得出来”,用实际行动彰显了共产党员的先进性,充分发挥了共产党员的先锋模范作用。

杨文同志始终恪守“敬畏生命、救死扶伤、甘于奉献、大爱无疆”的医师执业精神,在急诊科工作的22年里,兢兢业业、勤奋踏实、吃苦耐劳、任劳任怨,从不计较个人得失。她业务能力扎实,服务态度和蔼可亲,视患者如亲人,处处为患者的生命安危着想。她团结同志,乐于助人,备受大家尊重,是大家眼中的“好大姐”“好医生”。

日前,民航局党组决定追授杨文同志“民航优秀共产党员”称号,全国民航工会决定追授杨文同志“全国民航五一劳动奖章”荣誉称号,北京市卫生健康委员会、首都卫生健康系统精神文明建设协调委员会追授杨文同志“首都健康卫士”特殊荣誉称号。

杨文同志家属表示:“感谢北京市、民航局、卫健委、民航总医院,杨文医师的老师、同学、同事、朋友以及社会各界爱心人士对杨文医师的深切缅怀和对杨文医师家人的关心关怀、帮助照顾,我们会把老人赡养好,把家人照顾好,以告慰杨文医师的在天之灵。相信司法机关一定会严惩凶手。”